Thanh lý tài sản khi chấm dứt dự án đầu tư

Thanh lý tài sản và thủ tục giải thể cùng các vấn đề có liên quan là gì? Tư vấn Luật sẽ giải đáp mọi thắc mắc.

1. Cơ sở pháp lý

•   Luật đầu tư 2020 số: 61/2020/QH14

2. Thanh lý tài sản khi chấm dứt dự an đầu  tư là gì?

Thanh lý tài sản khi chấm dứt dự an đầu tư là khi dự án đầu tư chấm dứt hoạt động và cần phải thực hiện các thủ tục chấm dứt theo quy định của pháp luật hiện hành.

Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư

Căn cứ theo Điều 48 của Luật Đầu tư quy định chấm dứt hoạt động đầu tư trong những trường hợp cụ thể như sau:

Nhà đầu tư chấm dứt hoạt động đầu tư, dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư;

b) Theo các điều kiện chấm dứt hoạt động được quy định trong hợp đồng, điều lệ doanh nghiệp;

c) Hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 47 của Luật này mà nhà đầu tư không có khả năng khắc phục điều kiện ngừng hoạt động;

b) Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản này;

c) Dự án đầu tư đã ngừng hoạt động và hết thời hạn 12 tháng kể từ ngày ngừng hoạt động, cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư;

d) Dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai;

đ) Nhà đầu tư không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư thuộc diện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư;

e) Nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo theo quy định của pháp luật về dân sự;

g) Theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài.

Như vậy, khi chấm dứt dự án đầu tư thuộc các trường hợp như trên.

3. Trình tự thanh lý tài sản khi chấm dứt dự an đầu tư

Sau khi dự án đầu tư chấm dứt hoạt động, việc thanh lý tài sản khi chấm dứt dự an đầu tư thực hiện như sau:

+ Nhà đầu tư tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về thanh lý tài sản;

+ Đối với dự án đầu tư được nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Trong quá trình thanh lý dự án đầu tư, nếu nhà đầu tư là tổ chức kinh tế bị giải thể hoặc lâm vào tình trạng phá sản thì việc thanh lý dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về giải thể, phá sản tổ chức kinh tế.”

Việc thanh lý tài sản khi chấm dứt dự an đầu tư là hoạt động của DN, không có quy định về quy trình mà chủ yếu là do DN thực hiện theo quy định, nhu cầu của DN có các bước chính sau:

Bước 1. Công ty ra quyết định về việc thanh lý tài sản.

Bước 2. Căn cứ vào quyết định của công ty thì người được giao trách nhiệm sẽ thực hiện xác định trị giá tài sản để xác định giá bán, phương thức bán.

Bước 3. Triển khai thực hiện phương thức bán theo lựa chọn, nhu cầu của công ty.

Bước 4. ký kết hợp đồng, thực hiện chuyển giao, cấp hóa đơn theo quy định.

4. Tại sao nên sử dụng dịch vụ

• Giá trọn gói và không phát sinh.
• Tiết kiệm chi phí đi lại và thời gian công sức của khách hàng.
• Cung cấp hồ sơ rất đơn giản, tư vấn miễn phí
• Làm đúng quy định với chi phí hợp lý, tiết kiệm cho khách hàng.
• Đội ngũ nhân viên có chuyên môn, trình độ cao.

Quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để được đội ngũ Luật sư giỏi tư vấn một cách chi tiết.